一建法规备考：城镇土地使用税

城镇土地使用税：

(1)在城市、县城、建制镇、工矿区范内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。

(2)土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下：①大城市 1.5 元至 30 元;②中等城市 1.2 元至 24 元;③小城市 0.9 元至 18 元;④县城、建制镇、工矿区 0.6 元至 12 元。

(3)经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过最低税额的 30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

(4)下列土地免缴土地使用税：

1)机关、人民团体、军队自用的土地；

2)由财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

4)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

6)经批准开山填海整治的主地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税 5 年至 10 年;

7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

(5)土地使用税按年计算、分期缴纳。缴期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

城市维护建设税：