一建工程经济计算公式：建设期利息

2021年一建考试时间在9月11、12日，考试已进入最后的备考阶段，希赛网一级建造师频道为各位考生准备了一建工程经济知识点，以帮助大家更好的备考，详情如下：

建设期利息【2013、2017、2018 真题考核】：

各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额 /2)×年利率

【希赛点拨】

(1)分年计算；

(2)借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息；

(3)注意审题。

一建工程经济备考真题练习：

1.某项目建设期为2年,共向银行借款10000万元,借款年利率为6%第1和第2年借款比例均为50%借款在各年内均衡使用,建设期内只计息不付息。则编制投资估算时该项目建设期利息总和为( )万元。

A.609

B.459

C.450

D.300

答案：A

解析：本题考核建设期利息的计算

第1年应计利息=10000*50%/2*6%=150万元

第2年应计利息=(5000+150+10000*50%/2)*6%=459万元

建设期利息=150+459=609万元

2.根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于工程保修及保修期的说法,正确的是( )。

A.工程保修期从交付使用之日起算

B.发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自开始使用之日起算

C.保修期内的工程损害修复费用应全部由承包人承担

D.具体分部分项工程的保修期可在专用条款中约定,但不得低于法定最低保修年限

答案：D

解析：工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，A错误。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算，B错误。

保修期内的工程损害修复费用应由责任人承担，C错误。