一建工程经济计算公式：财务净现值分析

2021年一建考试时间在9月11、12日，考试已进入最后的备考阶段，希赛网一级建造师频道为各位考生准备了一建工程经济知识点，以帮助大家更好的备考，详情如下：

财务净现值分析【2009、2016、2018、2019 真题考核】：

【希赛点拨】

将每一年的净现金流量×(1+i)-t折回 0 点后汇总求和。

财务净现值优劣：

缺点：1、基准收益率的确定比较困难的；

2、互斥方案进行比选时，必须构造一个相同的分析期限；

3、不能真正反映单位投资的使用效率；

4、不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果；

5、没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。

一建工程经济备考模拟练习：

1.某投资方案建设期为1年，第1年年初投资8000万元，第2年年初开始运营，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准收益率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为()。【2016】

A.645万元和3.67年

B.1510万元和3.67年

C.1510万元和2.67年

D.645万元和2.67年

【答案】A

【解析】因为收益是等额的，所以根据现值年金公式A(P/A,i,n)可计算出运营期的财务净现值为8644.59，投资方案的财务净现值为8644.59-8000=645万元。静态投资回收期可根据公式得出(4-1)+|-2000|/3000=3.67年。