2020年监理工程师《合同管理》考试：备考干货（五）

2020年监理工程师合同管理知识点（五）：

抵押权的实现

债务届满，可协议将抵押物折价、拍卖或变卖来偿还;协议不成，抵押权人请求法院拍卖、变卖抵押财产。

协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

抵押物折价或变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

施工预付款保证

建设工程合同签订以后，发包人给承包人一定比例的预付款，但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保，金额应当与预付款金额相同。预付款担保的主要形式为银行保函。

预付款在工程的进展过程中每次结算工程款(中间支付)分次返还时，担保金额也应当随之减少。

如果承包人中途毁约，中止工程，则发包人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。

评标报告的内容

1.基本情况和数据表

2.评标委员会成员名单

3.开标记录

4.符合要求的投标一览表

5.废标情况说明

6.评标标准、评标方法或评标因素一览表

7.经评审的价格一览表