监理公开课回顾：FIDIC合同文本

《监理工程师公开课》之FIDIC合同文本解读

授课时间：2019年10月31日20：00-21：00

授课嘉宾：徐子夫

嘉宾简介：

徐子夫，建筑工程、市政建造师，主要从事建设工程合同管理和施工管理的教学工作，多年大型国企的工作经验，负责过多个大型项目的合同管控和招投标管理工作，对建设行业项目全过程管理的内容和框架有着深入的了解。理论知识扎实，善于通过对历年考试的研究，来突出重点，帮助大家备考。认真负责，重点突出，授课条理清晰，深得学员喜爱。

授课内容

此次课程内容旨在讲授FIDIC合同，内容分为三部分：FIDIC合同主体、FIDIC部分重要条款、FIDIC中预付款、保留金，包含7个知识点知识。

FIDIC组织是国际咨询工程师联合会的法文缩写，经过100多年的发展，已经成为国际上最权威且被世界银行认可的咨询工程师组织，推动着全球范围内高质量高水平的工程咨询服务业的发展。FIDIC合同文本则是指由该组织编制的一系列具有权威性和国际性的合同条件。

知识点1：FIDIC中的工程师

1.工程师的地位

属于雇主人员，但不同于雇主雇佣的一般人员，在施工合同履行期间独立工作；

工程师可以行使施工合同中规定的或必然隐含的权力。

2.工程师的权利

雇主只是授予工程师独立作出决定的权限（权利来自于雇主）；

除非得到承包商同意，雇主承诺不对工程师的权力做进一步的限制。

知识点2：助手的指示及工程师的口头指示

1. 助手的指示

助手相当于我国项目监理机构中的专业监理工程师，工程师可以向助手指派任务和付托部分权力。助手在授权范围内向承包人发出的指示，具有与工程师指示同样的效力。承包商对工程师助手的指示有疑义时，不需要再请助手澄清，可直接提交工程师请其对该指标予以确认、取消或改变。

2. 工程师的口头指示

工程师或助手通常采用书面形式向承包商作出指示，但某些特殊情况可以在施工现场发出口头指示，并在事后及时补发书面指示。

如果工程师未能及时补发书面指示，又在收到承包人将口头指示的书面记录要求工程师确认的函件2个工作日内未作出确认或拒绝答复，则承包商的书面函件应视为对口头指示的书面确认。

知识点3：指定分包商

1. 关于指定分包商

主体

指定分包商是指由雇主或工程师选定与承包商签订合同的分包商，完成招标文件中规定承包商承包范围以外工程施工或工作的分包人。

任务

指定分包商的施工任务通常是承包商无力完成的特殊专业工程施工，需要使用专门技术、特殊设备和专业施工经验的某项专业性强的工程。

2. 指定分包商条款中如何保护承包商的利益

招标文件中已说明了指定分包商的工作内容；

承包商有合法理由时，可以拒绝与雇主选定的具体分包单位签订指定分包合同；

给指定分包商支付的工程款，从承包商投标报价中未摊入应回收的间接费、税金、风险费的暂定金额内支出；

承包商对指定分包商的施工协调收取相应的管理费;承包商对指定分包商的违约不承担责任。

知识点4：竣工试验

知识点5：单价调整

单价调整必须满足4个条件

①该部分工程在合同内约定属于按单价计量支付的部分；

②该部分工作通过计量超过工程量清单中估计工程量的数量变化超过10%；（量）

③计量的工作数量与工程量清单中该项单价的乘积，超过中标合同金额（我国标准合同中的“签约合同价”）的 0.01%；（总金额）

④数量的变化导致该项工作的施工单位成本超过 1%。（单位成本）

知识点6：预付款的扣还

知识点7：保留金的返还（两次返还）

此次课程为2020年监理公开课的第六次公开课，徐老师针对这7个知识点，总结考试中具体的考法，学习方法、思路十分清晰，值得备考监理的考生们跟着一同学习了解。对以往知识有兴趣的同学也可以查看往期公开课内容。

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2019年监理工程师考试《建设工程合同管理》真题：（https://www.educity.cn/tiku/tp345815.html）

2020年监理工程师报考完全指南：（https://www.educity.cn/jls/bkzn/）

往期课程回顾链接(10月10日)：（https://www.educity.cn/zhibo/liveOpenGensee_378276.html?=jlyj）

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