2021年监理工程师《案例分析（土建）》考试答案及解析（案例六）

2021年监理工程师《案例分析(土建)》考试5月16日下午18点结束，考试一共6道案例题，本文为各位考生整理的是2021年监理工程师《案例分析(土建)》案例六考试答案及解析，更多监理工程师真题答案，请持续关注希赛网监理工程师真题答案专题。

2021年监理工程师《案例分析(土建)》考试答案及解析(案例六)：

【背景资料】

某工厂建设单位和施工单位依据建设工程施工合同示范文本，签订了施工合同，签约合同价为8100万元，其中暂列金额100万元(含税费)。合同工期10个月，施工合同约定：

① 预付款为签约合同价扣除暂列金额的20%，开工后从第3个月开始分4个月等额扣回，当月实际结算价款不足以抵扣时，不足部分在次月扣回。

② 工程进度款按月结算。

③ 质量保证金为工程估算价款总额的3%，每月按应付工程进度款3%扣留。

④ 人工费80元/工日，施工机械台班费2000元/台班，计日工单价150元。

⑤ 企业管理费率12%(以人、材、机为基数)，利润率5%(以人、材、机及企业管理费为基数)，规费综合费率为8% (以分部分项工程费，措施项目费及其他项目费之和为基数)。增值税税率9%(上述费用均不含增值税进项税额)。

工程实施过程中发生如下事件:

事件1：基坑开挖过程中，受建设单位平行发包的另一家施工单位施工不当影响，造成基坑局部坍塌，因此发生修理基坑维护工程费用30万元，变配电用房费用5万元，工程停工5天，施工单位提出索赔要求补偿费用35万元，工程延期5天，建设单位同意补偿基坑维护工程费30万元，但不同意顺延工期。

事件2：结构工程施工过程中，建设单位提出工程变更，由此增加用工150工日，施工机械30台班及计日工160工日，施工单位在合同约定期限内，向项目监理机构提出费用补偿申请。

事件3：装修工程施工中发生不可抗力造成下列后果：

① 装修材料损失3万元。② 施工机械损失12万元。③ 施工单位应建设单位要求照管清理修复工程，发生费用15万元。④ 施工人员医疗费1.8万元，为保证合同工期，建设单位要求施工单位赶工，施工单位为此提出增加不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

事件4：施工单位1~10月实际完成的合同价款(含索赔的费用)见下表：

【问题】

1、预付款总额和第3个月应扣回的工程预付款分别为多少万元?

2、针对事件1,指出建设单位的不妥,并写出正确做法。

3、针对事件2,项目监理机构应批准费用补偿应为多少万元?

4、针对事件3指出建设单位应承担哪些费用?

5、针对事件4分别计算第2、4、5个实际支付的工程价款为多少万元?工程实际造价和质量保证金分别是多少万元?(计算结果保留量2为小数)

【答案】

1.预付款总额=(8100-100)×20%=160万元。第3个月应扣回的工程预付款为1600/4=400万元。

2.建设单位的不妥之处:费用索赔30万元不妥,不同意顺延工期不妥。应赔偿费用35万元,同意工程延期5天。

3.赔偿的费用有：

(1)增加用工80×150/10000=1.2(万元)。

(2)施工机械费用30×2000/10000=6(万元)

(3)计日工费用=150×160/10000=2.4(万元)

(4)监理机构应批准费用补偿为：

[(6+1.2)×(1+12%)×(1+5%)+2.4]×(1+8%)×(1+9%)=12.79(万元)

4.(1)不可抗力事件导致的费用增加：

① 合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;② 工程所需清理、修复费用，应由发包人承担;③ 不可抗力解除后复工的，发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

(2)建设单位应承担的费用有：① 装修材料损失3万元;② 施工单位应建设单位要求照管清理修复工程费用15万元;③ 建设单位要求赶工的赶工费。

5.(1)第2个月完成价款900万元，工程实际造价900万元，扣回质保金为900×0.03=27万元，实际支付的价款为900-27=873万元。

(2)第4个月工程实际造价400万元，扣回质保金为400×0.03=12万元，扣回的预付款为400万元，由于不足以扣完，故第4个月实际支付的价款为0万元，不足以扣回的金额12万元，将在第5个月扣回。

(3)第5个月工程实际造价900万元，扣回质保金为900×0.03=27万元，扣回

的预付款为400万元。实际支付的工程价款为900-27-400-12=461万元。

(4)实际造价=800+900+814+400+900+90+800+900+900+734=8068(万元)。

质量保证金=8100×3%=243(万元)。