2021一级造价工程师《工程造价管理》知识点汇总下载

一级造价工程师 责任编辑:成柳吉 2021-10-03

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P1从投资者(业主)角度:预期开支或实际开支的全部固定资产投资:从市场交易角度:工程承发包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用:工程承发包价格是需求主体和供给主体共同认可的价格。

工程计价特征:5个标题(单件性、多次性、组合性、多样性(估算方法:设备系数法、生产能力指数估算

法:概预算方法:单价法、实物法)、复杂性)

P2图1.1.1项目各阶段的造价

P3静态投资包括:建安工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费及因工程量误差引起的工程造价增减。动态投资除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息,涨价预备费等。

生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分:非生产性建设项目总投资只有固定资产投资,无流动资产投资

P4建设工程全面造价管理:对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。“四个全面管理”

P6工程设计阶段:对于政府投资工程而言,经有关部门批准的工程概算,将作为报建工程项目造价的较高限额。

工程竣工阶段:编制和审核工程结算、编制竣工决算,处理工程保修费用等。(19新增)

实施有效的工程造价管理应遵循的三项原则。

(1)以设计阶段为重点的全过程造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段。而在项目投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。(2)主动控制与被动控制相结合。主动:事先:被动控制:偏离-纠偏-再偏离~再纠偏(3)技术与经济相结合。组织措施:与人相关:技术措施:多方案选择,严格审查设计:经济措施:审核支出。

P10造价工程师执业时应持注册证书和执业印章。执业印章由注册造价工程师按照统一规定自行制作。

执业范围:一级造价工程师执业范围:与钱有关。“只能审核,不能审批:只能鉴定,不能裁定”

二级造价工程师执业范围:(19新增)主要协助一级造价工程师开展相关工作。

造价工程师应在本人工程造价咨询成果文件上签章,并承担相应责任。工程造价咨询成果文件应由一级造价工程师审核井加盖执业印章。

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