二级建造师工程法规知识考试知识点解析

二级建造师工程法规知识

二建工程法规知识：禁止无资质承揽工程

承包建筑工程的单位(包括分包承包人)应当具有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承担工程。

【注意】实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。

(一)联合承包的有关规定

1.联合共同承包是指两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包;

2.联合承包各方都必须具有与其承包工程相符合的资质条件;

3.应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

(二)分包工程有关规定

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

将工程分包给无资质或超越资质等级的单位的，定性为违法分包。

二建工程法规知识：外商投资建筑业企业的监督管理

外商投资建筑业企业的资质等级标准执行国务院建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质等级标准。

承揽施工总承包工程的外商投资建筑业企业，建筑工程主体结构的施工必须由其自行完成。

外商投资建筑业企业与其他建筑业企业联合承包，应当按照资质等级低的企业的业务许可范围承包工程。

二建工程法规知识：施工企业资质证书的申请、延续和变更

(一)施工企业的申请

1.建筑业企业可以申请一项或多项资质;

2.企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

(二)企业资质证书的延续

1.资质证书有效期为5年;可届满延期，应在届满3个月前向原资质许可机关提出延续申请。

2.资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的，视为准予延续。

(三)企业资质证书的变更

建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

二建工程法规知识：施工许可证的法定批准条件

(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;

【注意】必须是国有土地，只需要批准，不需要拿证。

(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;

【注意】在城市规划区，规划许可证包括用地规划许可证和建设工程规划许可证;在乡、村庄规划区的，核发乡村建设建设规划许可证。

(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

【注意】不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合施工要求。

(4)已经确定建筑施工企业;

(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

【注意】关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。同时不要求图纸全部完成，只要求满足施工需要即可。