设备环境考试培训空调设备及系统的维护[3]

（4）电机、配电及控制系统的维护

①各电机运行正常，轴承润滑良好，绝缘电阻在2MQ以上；所有接线牢固，负荷电流及温升符合要求。

②熔断器及开关的规格应符合要求，温升不应超过标准。

③各种电器、控制元器件表面清洁，结构完整，动作准确，显示及告警功能完好。

（5）设备操作与运行

①严格遵照设备说明书要求，按程序开、关机。

②掌握设备出现故障时的紧急停机方法和操作要求。

③设备长时间停用时，要将制冷剂压入冷凝器或储罐内，系统要保持正压：排净供冷及冷却系统用水，防止冬天冻坏管路；切断主配电盘电源。

④对于由压力开关控制的室外冷凝风机若需调整时，夏季可适当调低压力值，冬季可适当调高压力值。

⑤设备运行时，维护人员应做如下工作。

“听”:设备有无异常震动与噪声。

“嗅”:有无异常气味。

“摸”:电机、高低压制冷管路、油路、电动控制元器件等温度是否正常，有无振荡现象。

“看”:设备有无打火、冒烟、破漏等现象发生；査看冷却水池水位是否合理。

巡视记录内容：高（低）压压力、油压、油温、能量调节装置数值、冷却水温、冷冻水温及系统负荷电流等有否异常情况。

（6）集中式（中央）空调设备的维护周期及维护项目集中式（中央）空调设备的月维护项目：

①清洁设备表面。

②清洁或更换新风、回风过滤器。

③检査风机皮带松紧度。

④疏通地漏。

⑤检査温控器工作状态（包括电动二通阀）。

⑥检査冷凝水接水盘排水是否畅通。

⑦检査水冷机组风机连接风管、水管是否有冷凝水。

⑧检查风机工作是否正常。

⑨清洁空调滤网。

⑩测量出风口风速及温度。

集中式（中央）空调设备的季维护项目：

①清洁冷水塔。

②冷却水质处理。

③检测润滑油压力。

集中式（中央）空调设备的半年维护项目：

①注油润滑风阀转轴。

②主电机轴承的维护。

4.普通分体、柜式空调的维护

空调维护人员应对普通分体空调系统进行定期巡检和不定期维护检修。检查普通分体空调室外机电源线部分的保护套管防护措施、室外电源端子板的防水防晒措施是否完好；定期检测、校准空调的显示温度与空调实际温度的误差；定期检查、清洁空调表面和过滤网、冷凝器等，需要时给空调机加制冷剂。

普通分体空调设备维护周期可分为月、季和年，相应的维护项目内容包括如下。

普通分体空调设备的月维护项目：

①清洁室内机设备表面及机柜。②检查压缩机工况。

③检査清洁空调冷凝器。、蒸发器、滤网等。

普通分体空调设备的季维护项目：

检查室内外风机工作及空调控制系统是否正常。

普通分体空调设备的年维护项目：

①检査空调制冷系统是否正常。

②测量高低压等。

③检査空调排水是否正常，排水管是否完好。

④拧紧和加固所有接点螺丝；检査和处理室外空调机架的腐蚀情况。

⑤检测和校准空调显示的温湿度与实际达到的温湿度。

⑥必要时应测量出风口风速及温度。

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