什么情况下需要缴纳土地增值税？

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地增值税法》，在以下情况下需要缴纳土地增值税：1.土地使用权转让所得；2.国有土地使用权到期收回所得；3.土地征收补偿所得。需要注意的是，每种情况下的土地增值税计算方式和税率可能存在差异。同时，不同地区的土地增值税政策也可能存在差异。因此，为了避免在具体操作中产生不必要的麻烦和费用，个人和企业应当根据当地相关规定进行计算和缴纳。

要求缴纳土地增值税的情况包括：土地使用权转让所得、国有土地使用权到期收回所得和土地征收补偿所得。在这三种情况下，应按照国家规定缴纳土地增值税。需要注意的是，不同情况下的土地增值税计算方式和税率可能有所不同，因此需根据当地相应规定进行计算和缴纳。

具体情况来看，对于土地使用权转让所得，应该按照土地增值税法的规定计算，将土地转让所得扣除相关成本后，确定应纳税额。对于国有土地使用权到期收回所得，应按照当地相应规定计算。在土地征收补偿所得方面，政府征收补偿款扣除与土地征收有关的补偿支出后，确定应纳税额。

总而言之，对于需要缴纳土地增值税的情况，公司和个人应该遵循相关法律法规和当地政策要求，按规定缴纳税款，避免因无视相关规定而产生不必要的麻烦。