2017年二级建造师《机电工程》每日一练 3-2

2017年二级建造师《机电工程》每日一练|练习模拟试题答案讲解解析——希赛网

【机电】

[案例题]

A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。工程内容包括：给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。其中：办公楼实验中心采用一组(5台)模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源;空调供回水采用同程式系统。在各层回水管的水平干管上设置。

由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀;试验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工;大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。

A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。

2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收;项目于 2011年5月整体通过验收。

2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。

问题：

1.A 施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容?

2.简述建筑智能化系统竣工验收程序

3.A 施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。

4.平衡调节阀更换前应做什么试验?维修完成后应进行什么性质的回访?

【机电】

【参考解析】

答：

1.A 公司对 B 公分包单位的管理包括：从施工准备、进场施工、工序交接、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。

2.建筑智能化竣工验收的顺序应按：先产品、后系统;先各系统，后系统集成的顺序进行。

3.A 施工单位要求建设单位承担维修费用不合理。

理由是：合同约定的保修期一年低于规定的最低保修期，属于无效条款，应按最低保修期履行。

空调(制冷)工程最低保修期为 2 个供冷周期。

2011 年 5 月竣工验收合格，可以对空调工程的制冷系统进行验收，不存在质量缺陷期，保修期开始起算。

2011 年夏季(约 6、7 月)开始至夏季结束(约11 月)为第一个供冷期

2012 年夏季(约 6、7 月)开始至夏季结束(约11 月)为第二个供冷期

所以 2012 年 7 月还在保修期内，施工单位应承担相应的维修费用。

4.对新更换的平衡调节阀，安装前应进行模拟动作试验和压力试验。

保修后应进行技术性回访。因为使用的是“新型压力及流量自控式平衡调节阀”需了解其使用性能和效果。