2017年二级建造师工程法规每日一练12.14

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       1、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自(  )之日起计算。

       A.竣工验收合格

       B.交付使用

       C.发包方支付全部价款

       D.竣工验收备案

       【答案】A

       【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

       2、某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行了维修，之后应向(  )主张维修费用。

       A.建设单位

       B.设计单位

       C.物业管理单位

       D.大楼使用者

       【答案】A

       【解析】施工单位在建设工程质量保修过程中，应非施工单位责任造成的维修，维修的费用由责任方承担。

       3、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当首先(  )。

       A.委托有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定

       B.采取维修、加固措施

       C.委托原施工单位重新确定使用期

       D.续缴土地出让金

       【答案】A

       【解析】《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，该建设工程能达到继续使用条件的就可以继续使用，重新界定使用期。但是，如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的，所产生的后果由产权所有人自负。

       4、某建设项目总投资5000万元，使用政府投资2000万元。施工合同价3600万元，最终与施工单位结算价款总额为4000万元。则结算时，应按照(  )预留质量保证金。

       A.100万元

       B.180万元

       C.150万元

       D.200万元

       【答案】D

       【解析】全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。本题属于部分使用政府投资(2000万元)，按工程价款结算总额5%预留质量保证金，即4000×5%=200万元。

       5、某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是(  )。

       A.主体结构工程为10年

       B.供热与供冷系统为3年

       C.屋面防水工程为3年

       D.有防渗漏要求的内外墙为2年

       【答案】B

       【解析】约定保修期≥强制性规定，主体结构与设计使用年限相同，防水、防渗漏都是5年，所以A、C、D错误。供热与供冷系统的法定保修期为2个供热与供冷期，而在3年里肯定包括2个供热与供冷期。

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