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天呐!两句口诀竟然每年都考5分!

  • 刘雄才
  • 二级建造师
  • 2018-12-19
  • 二级建造师交流群: 782827136
摘要: ​在建筑实务里面,有这样一道计算题,每年都会考,而且每年考5分,堪称二建考试最具性价比计算题,它就是工程造价的构成与计算,而且这个考点的得分奥义在于两句神口诀,只要记下它, 就能拿5分,实乃复习二建的必备诀要。

在建筑实务里面,有这样一道计算题,每年都会考,而且每年考5分,堪称二建考试最具性价比计算题,它就是工程造价的构成与计算,而且这个考点的得分奥义在于两句神口诀,只要记下它, 就能拿5分,实乃复习二建的必备诀要。

接下来,让我们一起来学习一下“工程造价的构成与计算”这个考点,考点难度不大,考查形式固定,考时面对试题,默念口诀,就能摧枯拉朽,大杀四方,怒砍5分。

下面我们看看老师怎样帮助大家理解这一考点。

视频地址:https://mp.weixin.qq.com/s/BZsaR9w-NYlUWx8LCfMUzg

这里再给大家总结一下:

考点1:按构成要素划分(口诀1):

人材机企利规税

考点2:按造价形成划分(口诀2):

分措其规税

好了,今天的干货就奉献到这里咯!赶快去做做题检验一下吧!

【典型例题】

关于建筑安装工程费按照工程造价形成划分,说法正确的是( )。

A. 由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成

B. 由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成

C. 由人工费、材料费、施工机具使用费、间接费、规费、税金组成

D. 由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、间接费、规费、税金组成

【答案】 B

【2016真题】

背景资料

某开发商投资兴建办公楼工程,建筑面积9600㎡,地下一层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构,经公开招投标,某施工单位中标,中标清单部分费用分别是:分部分项工程费3793万元,措施项目费547万元,脚手架费为336万元,暂列金额100万元,其他项目费290万元,规费及税金264万元,双方签订了工程施工承包合同。

1.施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?

【答案】1、合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+290+264=4894万元

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