​2021年10月自考06962工程造价确定与控制考试重点五

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2021年10月自考06962工程造价确定与控制考试重点五

1、施工组织设计由施工单位编制，用以指导施工准备和组织施工的技术经济稳健，是施工企业管理现场施工的内部法规。

2、施工组织设计分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工组织设计。

3、优化施工组织设计通过科学方法，对多方案的施工组织设计进行技术经济分析、比较，从中择优确定最佳方案。

4、优化施工组织设计方法有定性分析法、多指标定量分析法、价值法、价值工程分析法。

5、工期从正式开工到竣工验收结束为止所经历的时间。

6、工程成本指标施工企业完成单位建筑安装工程所支出的全部费用总和。

7、价值法对各方案都计算出最终价值，用价值量的大小评定方案优劣的方法。价值量最小方案最优。

8、施工预算施工企业在单位工程开工之前编制的单位工程或分部、分层、分段上的人工、材料、机械台班消耗量和必需的现场经费的企业内部预算。

施工预算编制步骤：1收集、熟悉和审查编制依据，进行施工条件分析2划分分部分项，排列工程预算细目3计算分项工程量4套用定额，计算施工预算直接费5工、料、机分析汇总6编制施工预算编制说明。

9、成本费用控制步骤：1比较2分析3预测4纠偏5检查

10、监理工程师指示的设计变更：1更改工程有关的标高、基线、位置和尺寸。2增减合同中约定的工程量。3改变有关工程的施工时间和顺序4其他有关工程变更需要的附加条件。

简述工程变更后如何调整合同价：1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。2合同中只有类似变更工程的价格，可以按类似价格变更合同价款。3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经监理工程师确认执行。4当双方不能通过协商确定变更工程价款时，按合同争议的处理解决。

11、索赔当事人在合同实施过程中，根据法律、合同及惯例，对并非由自己的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求。

12、索赔程序：1承包人提出索赔要求，发出索赔通知28天内向监理工程师递交索赔意向通知。2监理工程师审核索赔报告3确定合理的补偿金额4发包人审查索赔处理5承包人是否接受最终索赔处理

13、索赔费用计算方法1实际费用法2总费用法3修正总费用法

14、工程价款结算承包商在工程实施过程中，依据承包合同关于付款条款的规定和已完成的工程量，并按照规定程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。

15、工程价款结算方式：按月结算竣工后一次结算(工期12以内100万以下)分段结算

目标结算方式工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。合同双方约定的其他结算方式。

16、工程预付款建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。

17、工程价款价差调整方法1工程造价指数调整法2实际价格调整法3调价文件计算法4调值公式法

18、卖方信贷是卖方将产品赊销给买方规定买方在一定时期内延期或分期付款买方信贷有两种：一由产品出口国银行把出口信贷直接贷给买方，买卖双方以即期现汇成交。

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