2017年二级建造师工程法规每日一练11.10

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       1、甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为300万元，双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据《担保法》的规定，该定金数额最多为(  )万元。

       A、30

       B、60

       C、80

       D、100

       【正确答案】B

       本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

       2、按照《担保法》的规定，出质人可以提供(  )办理质押担保。

       A、建筑物

       B、构筑物

       C、支票

       D、土地

       【正确答案】C

       本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。选项ABD都属于不动产，不能办理质押担保。

       3、甲向乙、丙各借款40万元，并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同，2月1日办理抵押登记;与丙于1月30日签订抵押合同。1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权拍卖此房屋，得70万元。对于此70万元的分配，正确的是(  )。

       A、乙35万元，丙35万元

       B、乙40万元，丙30万元

       C、乙30万元，丙40万元

       D、乙40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立

       【正确答案】C

       本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。由于与丙的登记日期在前，因此丙先受偿。

       4、下列具体行为中，不能构成合法留置关系的是(  )。

       A、构件厂由于施工单位拖欠工加工费用而留置加工构件

       B、运输公司由于施工单位拖欠运输费用而留置部分运输的材料

       C、检测单位由于施工单位拖欠检测费用而不按约定提供检测报告

       D、停车处由于施工单位拖欠看管费用而拒绝交付保管车辆

       【正确答案】C

       本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。留置的一定是已由债权人占有的债务人的动产。

       5、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为(  )。

       A、无效

       B、有效

       C、效力待定

       D、可撤销、可变更

       【正确答案】A

       本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

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