摘要:2018年二级建造师备考战役已经打响,为了帮助考生更好的备考,下面希赛小编为大家准备了2018年二级建造师水利水电工程重要知识点:施工成本控制。供大家参考。想了解更多有关资讯请关注希赛网。 2018年二级建造师备考战役已经打响,为了帮助考生更好的备考,下面希赛小编为大家准备了2018年二级建造师水利水电工程重要知识点:施工成本控制。供大家参考。想了解更多有关资讯请关注希赛网。
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1、施工成本计划:项目经理负责,方法有定额估算法(在概预算编制力量强,定额完备下)、直接估算法(根据实际消耗量和价格由各部分计算)、计划成本法(施工预算法、技术节约措施法、成本习性法)、定率估算法(计算子项成本降低率和降低额,再算总的)。
2、价格调整原则:合同中有适用价格按已有计算;只有类似的可参照计算;没有的由承包人提出适当价格经工程师确认。
3、成本控制方法:偏差分析法。
成本偏差=已完实际-已完计划正值成本超支,负值节约。
进度偏差=拟完计划-已完计划正值工期拖延,负值提前。
4、计量支付:计算预付款及起扣点(不低于10%分两次支付,第一次协议后21D,第二次进场确认后14天)、每月付款数、工程结算方式(按月结算、竣工后一次结算、按完成工程量分段结算、目标结算和其他约定方式)、尾款支付(扣保留金按结算价计,移交14天后付一半,验收签发移交证后付另一半)、材料与设备调价、维修费用处理(由施工单位负责,责任方出资,由他人维修且由施工单位责任的从保修金中扣除)。
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