2018年二级建造师工程法规每日一练1.5

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       1、关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是(  )。

       A.发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持

       B.承包人应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担责任

       C.凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人均应当承担责任

       D.承包人的民事责任可以免除

       【答案】B

       【解析】《较高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

       2、根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起(  )日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

       A.5

       B.15

       C.10

       D.30

       【答案】B

       【解析】根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

       3、建设单位办理工程竣工验收备案应提交材料不包括(  )

       A.规划、招投标、公安消防、环保部门的完整备案文件

       B.工程竣工验收报告

       C.施工企业签署的工程质量保修书

       D.住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

       【答案】A

       【解析】本题容易错选，每一个选项都不易排除，需要注意逐子分析。建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。A选项中的招投标文件不包含在其中。

       4、根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件有(  )。

       A.完成建设工程设计的各项内容

       B.有完整的技术档案和施工管理资料

       C.有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件设备的进场试验报告

       D.有监理单位和施工单位共同签署的质量合格文件

       E.有建设单位签署的工程保修书

       【答案】ABC

       【解析】竣工验收应当具备的条件有：1.已完成设计和合同约定的各项内容;2.有完整的技术档案资料和施工管理资料;3.有工程所用的主要建筑材料，建筑构配件和设备等进场试验报告;4.勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;5.有施工单位签署的工程保修书。

       5、某工程项目未经竣工验收，发包人擅自使用后楼板串线裂缝，经鉴定是由于承包人偷工减料造成的，关于此项目质量责任的说法，正确的有(  )。

       A.未经竣工验收使用此工程，由发包人承担全部责任

       B.承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任

       C.承包人应当负责返修，费用由发包人承担

       D.造成发包人损失的，承包人不承担责任

       E.承包人应当负责返修，费用由承包人承担

       【答案】BE

       【解析】《较高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。“楼板串线裂缝”属于主体结构质量问题，承包人应当负责返修并承担费用。

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