2018二建工程法规精华知识点之合同的担保

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       一、保证的概念

       是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

       二、保证人的资格条件

       1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。

       2、《担保法》也规定了下列单位不可以作保证人：

       （1）机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

       （2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

       （3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

       三、保证方式

       保证的方式分为：一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

       1.一般保证

       一般保证是指债权人和保证人约定，首先由债务人清偿债务，当债务人不能清偿债务时，才由保证人代为清偿债务的保证方式。

       2.连带责任保证

       连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证方式。

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