2018二建工程法规必看知识点之合同的变更

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       一、合同变更的概念

       合同三要素（主体、客体、内容中至少一项发生变更）。

       狭义变更：合同主体不变，包括客体、内容变更。

       广义变更：包括合同主体、客体、内容的变更；主体变更实质是合同转让。

       二、合同变更的类型

       1.约定变更：协商一致（如有规定，批准、登记）。

       2.法定变更：单方决定（特定种类的合同：运输合同、加工承揽等），但是如果导致对方损失的，应当损害赔偿。

       三、合同变更的条件和程序

       1.合同关系已经存在。

       2.合同内容需要变更（变更不明的推定为没有变更、当事人自身变动不得主张合同变更）。

       3.当事人协商一致或法院、仲裁庭直接援引法律规定（即：约定或者法定）。

       4.符合法律法规要求的方式（批准或者登记）。

       四、合同变更的效力

       1.合同内容部分变更部分有效，变更向后生效，没有溯及力。

       2.合同变更不影响当事人要求赔偿的权利。

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