2020一级造价工程师《造价管理》章节知识点总结（一）

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第一章：工程造价基本内容以及管理的组织和内容。

第一节：工程造价基本内容。

知识点 1：工程造价及计价特征。

一、工程造价的含义。

工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标)，由需求主体和供给主体共同认可的价格。

二、工程计价的特征。

(一)计价的单件性。

产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

(二)计价的多次性。

(三)计价的组合性。

(四)计价方法的多样性。

(五)计价依据的复杂性。

知识点 2：工程造价相关概念。

一、静态投资与动态投资。

动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

二、建设项目总投资。

三、建筑安装工程造价。

称为建筑安装产品价格。

从投资的角度看，建设项目投资中的建筑安装工程投资，也是工程造价的组成部分。

从市场交易角度看，投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。

第二节：工程造价管理组织和内容。

知识点 1：工程造价管理的基本内涵。

就工程造价管理来说，既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理(主体是政府部门)，也涵盖了微观层次的工程项目费用管理(主体是各工程参建单位)。

全寿命期 :工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。造价最小化指导建设工程投资决策及实施方案的选择。

全过程:包括工程策划决策及建设实施各阶段。

全要素: 工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。核心是按照优先性的原则，协调和平 衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

全方位: 建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应该是政府建设主管部门、 行业协会、建设单位、设计方、施工单位以及有关咨询机构的共同任务。

知识点 2：造价管理组织系统、内容和原则。

一、工程造价管理的组织系统。

二、工程造价管理的主要内容。

目的： 有效控制建设工程项目的实际费用支出。

策划阶段： 投资估算，作为拟建工程项目的控制造价，进行方案经济评价。

设计阶段 ：工程概算(造价较高限)，施工图预算。

发承包阶段 ：工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价及其策略，最终确定合同价。

施工阶段： 动态监控，处理变更和索赔。

竣工阶段： 编制和审核工程结算、编制竣工决算，处理工程保修费等。

三、工程造价管理的基本原则。

工程造价管理的基本原则：工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

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