2021年一级造价师《造价管理》资料下载P214-P227

一级造价工程师 责任编辑:成柳吉 2021-06-16

摘要:一级造成工程师考什么?一级造价工程师《建设工程造价管理》考什么?一级造价工程师《建设工程造价管理》考试重难点是什么?希赛网老师为大家整理归纳一级造价工程师《建设工程造价管理》每页考试知识点,具体内容见正文。

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P214功能的价值系数计算结果有以下三种情况:

1) V=1.价值为最佳,一-般无需改进。2)v<1.一种可能是由于存在着过剩的功能,另一种可能是功能虽无过剩,但实现功能的条件或方法不佳:改进:剔除过剩功能及降低现实成本为改进方向,使成本与功能比例趋于合理。3)V>1.现实成本小于功能评价值。需具体分析。

例题4.3.1理解

P216功能指数法。价值指数的计算结果有以下三种情况: .

2)V<1.将评价对象列为改进对象,改善方向主要是降低成本。

3) V>1.出现这种情况的原因可能有三种:第一,由于现实成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求,致使对象功能偏低,这种情况应列为改进对象,改善方向是增加成本:第二,对象目前具有的功能已经超过其应该具有的水平,也即存在过剩功能,这种情况也应列为改进对象,改善方向是降低功能水平:第三,对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很重要而消耗的成本却很少的情况,这种情况一般不列为改进对象。

P217方案创造是决定价值工程成败的关键,四种方法: (1) 头脑风暴法:(2)哥顿法:(3)希赛网意见法(4)希赛网检查法。

P219工程寿命周期成本不仅包括经济意义上的成本,还包括环境成本和社会成本

P221常用的寿命周期成本评价方法:费用效率、固定效率、固定费用、权衡分析法

P222图4.4.3设置费,维持费。

P223费用估算的方法:1)费用模型估算法2)参数估算法3)类比估算法4)费用项目分别估算法

P225工程寿命周期成本分析法的局限性:1)假定项目方案有确定的寿命周期:2)在项目早期进行评价的准确性难以保证:3)工程寿命周期成本分析的高成本未必适用于所有项目。

P227项目资本金可转让,不可抽回。公益性投资项目不实行资本金制度。

项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

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